スプレスター錦糸町

  • 東京都墨田区緑四丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
2,800万円
106.1万円/㎡
相場
2,702万円
102.4万円/㎡
1,832
2,412
2,992
3,573
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜2,992万円
91.4万円/㎡〜113.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
スプレスター錦糸町
2,800万円（106.1万円/㎡）/ 3階 / 26.4㎡ / 1K

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/162,800万円106.1万円3階 26.4㎡ 1K-
2025/04/203,180万円118.0万円2階 26.95㎡ 1K東
2024/07/202,320万円86.1万円4階 26.95㎡ 1K東
2022/05/292,420万円89.8万円3階 26.95㎡ 1K東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16スプレスター錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅9分 2,800万円106.1万円26.4㎡1K3階 / 7階建 -2013年19戸RC
2023/08/25レアライズ錦糸町
墨田区緑四丁目
菊川駅11分 2,500万円95.2万円26.26㎡1K1階 / 9階建 北2014年24戸RC
2024/10/18REALIZE錦糸町
墨田区緑四丁目
菊川駅8分 2,420万円91.7万円26.4㎡1K2階 / 9階建 -2014年24戸RC
2025/05/16TRADISRISEKINSHICHOU
墨田区緑四丁目
錦糸町駅10分 2,750万円107.2万円25.65㎡1K3階 / 9階建 -2013年35戸RC
2023/03/08レガリス錦糸町
墨田区緑四丁目
菊川駅8分 2,440万円95.3万円25.6㎡1K5階 / 9階建 -2017年24戸RC
2023/11/18ステージグランデ菊川
墨田区緑三丁目
菊川駅8分 2,400万円93.9万円25.55㎡1K4階 / 10階建 北2016年62戸RC
2025/01/10スパシエトラッド両国
墨田区緑四丁目
菊川駅9分 2,900万円114.0万円25.44㎡1K3階 / 9階建 -2011年26戸RC
2023/11/21ラフィスタ錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅10分 2,380万円88.6万円26.86㎡1K7階 / 13階建 南2013年30戸RC
2025/03/11アイルイムーブル錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅8分 2,850万円108.8万円26.19㎡1K4階 / 13階建 北2014年27戸RC
2023/12/26ハーモニーレジデンス東京イースト
墨田区緑三丁目
菊川駅9分 2,480万円97.3万円25.5㎡1K4階 / 9階建 北2012年36戸RC
2025/05/22ル・リオン菊川II
墨田区立川三丁目
菊川駅5分 2,880万円92.0万円31.31㎡1DK8階 / 8階建 南2010年32戸RC
2024/10/03アイル両国弐番館
墨田区緑三丁目
菊川駅6分 2,800万円108.3万円25.85㎡1K5階 / 9階建 東2013年35戸RC
2025/04/21アルテシモテソロ
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅9分 2,610万円102.3万円25.52㎡1K2階 / 10階建 北2015年25戸RC
2025/03/27アイルグランディール錦糸町
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錦糸町駅9分 3,480万円137.0万円25.41㎡1K2階 / 9階建 -2017年20戸RC
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墨田区菊川三丁目
菊川駅3分 2,350万円113.1万円20.78㎡1K6階 / 7階建 -2008年29戸RC
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墨田区立川二丁目
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2021/05/20ヴァースクレイシア両国レジェール
墨田区緑二丁目
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2024/01/23MAINSTAGE錦糸町8
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅6分 2,600万円100.7万円25.81㎡1K6階 / 11階建 南2018年31戸RC
2023/01/28アルテシモグレイス
墨田区緑三丁目
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墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅8分 2,300万円96.7万円23.78㎡1R2階 / 8階建 -2008年48戸RC
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墨田区緑二丁目
両国駅8分 2,880万円112.6万円25.57㎡1Kバストイレ別2階 / 9階建 -2017年19戸RC
2025/05/16ハーモニーレジデンス錦糸町
墨田区江東橋二丁目
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墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅9分 2,380万円91.9万円25.91㎡1K4階 / 9階建 西2012年37戸RC
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墨田区江東橋五丁目
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、墨田区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は墨田区の平均と比較して1%割高です。
2008〜2018年築, 専有面積16.40㎡〜36.40㎡の平均販売価格
東京都
123.2万円/㎡
前年比+6.0%
墨田区
105.1万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名スプレスター錦糸町
所在地東京都墨田区緑四丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩9分
築年月2013年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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